Ассоциация владельцев гаражей, погребов и автостоянок

07.07.2011 at 19:05 Оставьте комментарий

Я давно не писал на тему узаконивания гаражный боксов в Оренбурге. Дело в том, что создается новое некоммерческое партнерство, которое должно заменить гаражный отдел администрации города. Нельзя было раньше времени раскрывать информацию.

Зачем создается эта ассоциация? Прямое назначение — быть буфером между администрацией города и гаражными объединениями, тем самым упрощая жизнь людей и чиновников. Большая часть вопросов, которые решали члены ПГК/ГСК с администрацией теперь уйдут в Ассоциацию, с которой куда проще наладить общий язык. В свою очередь администрация города будет оказывать поддержку Ассоциации и контрольные функции.

Так, ПГК/ГСК а так же владельцы гаражей смогут через Ассоциацию решать такие насущные вопросы как вывоз мусора, ремонт зданий, возможно отладка коммуникаций, чистка снега, охрана и проч. Цены, соответственно, будут ниже, чем если бы гаражники напрямую обратились к исполнителям. Почему? Ассоциация — централизованная система, способная существенно снизить затраты на необходимые услуги.

Конечно же, Ассоциация будет узаконивать гаражи и гаражные боксы в собственность. Что уже вызвало возмущение в среде частнопрактикующих юристов. Действительно, кто обратится к частнику, если действует официальная организация, да еще и при поддержке администрации города! И самое главное, Ассоциация будет проводить узаконивание по минимально возможным ценам. Так, только гонорар юристов-частников, составляющий в городе Оренбурге от 2000 руб. до 8000-10000 руб. за один гараж/гаражный бокс в Ассоциации планируется на уровне в 1500 руб.

Остановимся на этой теме подробнее. В городе действуют несколько команд юристов, работающих по гаражам. Не у всех все гладко. До меня доходили слухи, что в ряде кооперативов существенно завышали цены на те или иные документы, при этом выставляя смешной гонорар юристов в 500-1000 руб.. Это обман. Ни один юрист в городе не возьмется за Ваш гараж дешевле, чем за 2000. Я имею в виду цену за один гараж в кооперативе, при условии оформления всего кооператива. Если же хотите сделать себе гараж индивидуально, гонорар вырастает раза в три минимум. Прибавьте к сумме затраты на сбор и подготовку документов, госпошлину, оплату кадастрового паспорта, госпошлины за регистрацию свидетельства, пошлину за доверенность… Да, это дороже приватизации квартиры и дачи. Хотя бы потому, что это не приватизация. Это судебное признание права собственности с последующей регистрацией в росреестре.

Сегодня в кооператив, которым я занимаюсь, пришла бумага от очередных частников. Они обещали бесплатно проконсультировать, в том числе по вопросу плюсов и минусов вступления в Ассоциацию владельцев гаражей. Интересно, как лицо, никаким образом не связанное с Ассоциацией и не участвующее в её создании способно давать консультации по таким вопросам??? Смешно.

Да, пора раскрыть секрет. Вы уже догадались, что подобная информация у меня появилась не случайно. Я, конечно, не инициатор создания, и не ключевая фигура, но, скромное место юриста Ассоциации волею случая получил. На сегодняшний день у меня за спиной более 360 розданных свидетельств о праве собственности на гаражные боксы, более 850 успешно поданных исковых заявлений, сотни судебных процессов. И, естественно, поддержка ведущих юристов города, специализирующихся в сфере признания права собственности.

Сейчас модно говорить — обращайтесь к профессионалам. Только помните, что профессионалы разные бывают. Недостаток профессиональной этики юристов в сочетании с перенасыщенностью рынка юр. услуг очень тяжело сказываются на гражданах, нуждающихся в правовой помощи. Будьте внимательны.

Реклама

Entry filed under: Про всё. Tags: , , , , , .

Оренбургский рок: Угрюм река Спад

Добавить комментарий

Заполните поля или щелкните по значку, чтобы оставить свой комментарий:

Логотип WordPress.com

Для комментария используется ваша учётная запись WordPress.com. Выход / Изменить )

Фотография Twitter

Для комментария используется ваша учётная запись Twitter. Выход / Изменить )

Фотография Facebook

Для комментария используется ваша учётная запись Facebook. Выход / Изменить )

Google+ photo

Для комментария используется ваша учётная запись Google+. Выход / Изменить )

Connecting to %s

Trackback this post  |  Subscribe to the comments via RSS Feed


Предупреждение 18+

Все записи считать художественным вымыслом, либо личным мнением автора, любые возможные риски использования предоставленной информации возложены на читателей.

Follow Записки Оренбуржца on WordPress.com

Укажите свой адрес электронной почты, чтобы получать уведомления о новых записях.


%d такие блоггеры, как: